E' soggetto all’IMU chiunque detenga un diritto reale su un immobile: proprietà, usufrutto, uso, abitazione o enfiteusi, nonché il:
•genitore assegnatario del diritto di abitazione della casa familiare in virtù di unprovvedimento giudiziale che lo dichiara anche genitore affidatario
•concessionario di aree demaniali
•locatario in locazione finanziaria per gli immobili da costruire o in corso dicostruzione a partire dalla stipula del contratto e per tutta la sua durata.
Nel caso in cui uno stesso immobile sia posseduto da più soggetti, ognuno è soggettopassivo a sé stante e titolare di un'autonoma obbligazione tributaria.
Nell’applicazionedell’imposta si deve tener conto degli elementi soggettivi ed oggettivi riferiti ad ogni singolaquota di possesso, anche nei casi di applicazione delle esenzioni o agevolazioni.L’imposta grava su terreni, fabbricati, aree edificabili a prescindere dall’utilizzo
L’imposta grava su terreni, fabbricati, aree edificabili a prescindere dall’utilizzo.L' imposta municipale propria non si applica al possesso dell'abitazione principale e dellepertinenze della stessa, ad eccezione di quelle classificate nelle categorie catastali A/1,A/8 ed A/9.Per abitazione principale s'intende l'immobile iscritto o iscrivibile nel catasto ediliziourbano come unica unità immobiliare nella quale il possessore ed il suo nucleo familiaredimorano abitualmente e risiedono anagraficamente.Per pertinenza dell'abitazione principale s'intendono esclusivamente gli immobiliclassificati nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7 nella misura massima di un'unitàpertinenziale per ciascuna delle categorie indicate anche se iscritte in catasto unitamenteall'unità ad uso abitativo.