Comunicati stampa marzo 2008
Sassari, lì 5 marzo 2008
inventario immobili comunali
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Dopo un ritardo pluridecennale finalmente il comune conosce il suo patrimonio. Un lavoro accurato da parte degli uffici del settore Patrimonio e Politiche Abitative durato circa dieci mesi che ha portato al raggiungimento di uno dei più importanti obiettivi del mandato amministrativo.
L’inventario rappresenta uno strumento indispensabile per l’Amministrazione Comunale attraverso il quale sarà possibile effettuare un’accurata programmazione, utile ad individuare i beni sui quali investire o procedere alla dismissione, oltre ad avere una puntuale conoscenza dello stato degli immobili comunali, della loro destinazione ed uso. Un punto di partenza e un metodo di lavoro per il futuro al quale seguirà ora una fase di vera e propria pulizia dei dati, oltre al normale e sistematico aggiornamento.
L’Inventario dei beni immobili comunali si basa sull’analisi e raffronto delle informazioni contenute nella banca dati dell’Agenzia del Territorio, rilevate nel mese di Febbraio 2007, con quelle contenute nella banca dati dell’Ente.
Partendo quindi dai dati catastali, con le informazioni già disponibili, ovvero acquisite in fase di raffronto con i dati in argomento è stata costituita una banca dati che fornisce sia informazioni di tipo strettamente tecnico che di tipo gestionale del bene.
Ciascun bene è accuratamente illustrato attraverso schede dettagliate che oltre a contenere le principali caratteristiche dell’immobile, ne costruiscono la storia, il tutto corredato da planimetrie e foto.
L’inventario è strutturato nelle due macro categorie fondamentali:
FABBRICATI E TERRENI
La macro categoria Fabbricati (1.) si suddivide a sua volta in Fabbricati (1.1) ed Unità Immobiliari (1.2).
Per Fabbricato si intende: l’edificio che contiene più unità immobiliari individuate da uno stesso mappale .
Per Unità Immobiliare si intende: un singolo cespite.
Ogni fabbricato in cui è presente almeno un’unità immobiliare comunale è stato quindi schedato e classificato nella banca dati, che, in base alle molteplici differenziazioni legate sia alla natura del possesso e/o diritto sul bene nonché in relazione alla varietà nelle tipologie di utilizzo, consente di distinguere fra :
(1.11) Fabbricati di proprietà comunale;
(1.12) Fabbricati intestati ciascuno per i propri diritti (Comune - altri soggetti);
(1.13) Fabbricati per i quali il Comune è titolare della proprietà dell’area concessa a terzi in diritto di superficie.
Il Comune di Sassari possiede un patrimonio di Terreni pari a € 2.095.164,56 e di Fabbricati pari a € 87.358.997,90 (valori catastali), con 200 unità immobiliari non accatastate.
Tel. 079/279356; 320/4782524 Fax: 079/279365
