Relazione dell'architetto Bruno Gabrielli
9° TEMA
Il sistema perequativo
Per ultimo, si presentano alcuni schemi esplicativi della modalità di realizzazione del piano attraverso il sistema perequativo applicato in modo diffuso: si applicherà un’edificabilità “virtuale” di “base diffusa”“ a tutto il territorio in qualche misura “trasformabile” (non soggetta a vincoli di varia natura, né agricolo, né olivetano ecc.). Nelle aree effettivamente edificabili, questa sarà assai più alta, e realizzabile attraverso il trasferimento dell’edificabilità di base (crediti edilizi) da aree in cui non è prevista l’edificazione.
Le aree, dalle quali si utilizza l’edificabilità virtuale per trasferirla nelle aree edificabili, sono obbligatoriamente cedute al Comune.
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Scheda aggiornata al 15/05/2007